«Петербургская недвижимость» — ведущая компания на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, которая предлагает полный спектр услуг, включая покупку, продажу и аренду недвижимости. В фирме работают профессионалы с обширным опытом в этой сфере. Они помогают клиентам найти лучшие варианты, учитывая их потребности. Личный кабинет «Петербургская недвижимость» — это инструмент, который предоставляет доступ к эксклюзивной информации и услугам. Разбираемся, как зарегистрироваться и войти в свой аккаунт.
Регистрация
Чтобы создать учётную запись:
- Посетите официальный сайт.
- На главной странице кликните по кнопке «Войти».
- Нажмите на кнопку «Зарегистрироваться».
- Введите номер телефона в появившейся форме, согласитесь с условиями пользовательского соглашения и кликните по кнопке "Продолжить".
- Подтвердите номер телефона с помощью кода, который придет в виде СМС.
Вход в личный кабинет
Чтобы получить доступ к ЛК:
- Перейдите на главную страницу сайта «Петербургская недвижимость».
- В правом верхнем углу найдите кнопку «Войти» и нажмите на неё.
- В появившемся окне введите номер телефона и пароль.
- После ввода учётных данных нажмите кнопку «Войти».
Восстановление доступа
Если вы забыли пароль, кликните по ссылке «Забыли пароль?», которая находится под формой входа. Это действие позволит сбросить пароль, используя номер телефона, который вы указали при регистрации.
Функциональные возможности личного кабинета
В личном кабинете пользователи могут:
- сохранять список интересующих их рекламных объявлений для быстрого доступа;
- отслеживать изменения цен на выбранные объекты недвижимости, чтобы быть в курсе текущей ситуации на рынке;
- планировать просмотры недвижимости без необходимости звонить в офис;
- получать консультации от специалистов компании через встроенную систему обратной связи;
- оставлять отзывы о сервисе или конкретных объектах недвижимости, помогая другим пользователям принимать обоснованные решения.
В личном кабинете дольщика можно:
- добавлять новые объекты недвижимости;
- редактировать информацию о существующих объектах;
- устанавливать цены аренды или продажи;
- просматривать историю аренды или продажи;
- управлять запросами потенциальных арендаторов или покупателей;
- оценивать рыночную стоимость объектов недвижимости;
- получать уведомления о новых запросах и изменениях статуса.
Мобильное приложение
С помощью программы вы можете:
- Самостоятельно найти и забронировать квартиру. В приложении есть инструменты для поиска и бронирования, а также различные варианты ипотеки и поддержка клиентов.
- Выбрать квартиру, используя ключевые критерии, такие как количество комнат, цена, станция метро, жилой комплекс (если знаете его название), дата завершения строительства и способ оплаты.
- Фильтровать варианты, чтобы найти соответствующий вашим требованиям.
- Сохранять поэтажные планы в отдельном списке или найти их в истории просмотров.
- Отправить поэтажные планы близким, чтобы узнать их мнение.
- Исследовать и сравнивать дома. В профиле каждого жилого комплекса вы найдёте подробную информацию: описания, фотографии, карты и сведения об инфраструктуре.
- Просматривать панорамы: следите за ходом строительства с высоты птичьего полёта, исследуйте инфраструктуру и близлежащие новостройки, используйте очки виртуальной реальности для полного погружения.
- Отслеживать строительство: ежемесячно получайте отчёты с фотографиями и записями веб-камер, чтобы быть в курсе хода работ.
- Забронировать квартиру: процесс бронирования и внесения депозита происходит онлайн.
- Рассчитать платежи по ипотеке: используйте ипотечный калькулятор для предварительных расчётов, выбирая банки и программы.
- Подать заявку на ипотеку: единая онлайн-заявка позволяет отправить форму сразу в несколько банков. Благодаря партнёрским программам, компания предлагает сниженные тарифы и приоритетное внимание к клиентам.
- Контролировать данные: информация о контрактах, история просмотров и документация — всё это доступно в личном кабинете.
- Пообщаться с менеджером: онлайн-чат в приложении поможет получить ответы на вопросы.
Приложение доступно для скачивания в Google Play и App Store.
Вопрос-ответ
Как подписать договор бронирования и внести депозит?
Чтобы подписать соглашение, поставьте подпись в поле под словами «Подписать документ». Для этого используйте мышь (если вы на компьютере) или палец (если вы на смартфоне).
После этого установите флажок рядом с надписью «Я подтверждаю и гарантирую достоверность предоставленной информации». Затем нажмите кнопку «Подписать документ».
Можно ли продать квартиру, приобретённую на средства материнского капитала, по переуступке права собственности?
Нет, нельзя. Квартира, купленная по договору долевого участия (ДДУ) за счёт средств материнского капитала, оформляется в совместную собственность членов семьи. Такая квартира может быть продана только по договору купли-продажи, но с согласия органов опеки и попечительства. Для его получения необходимо выделить несовершеннолетним детям доли в другом имуществе.
В случае передачи прав по ДДУ с привлечением средств маткапитала, требование закона о регистрации квартиры в собственность всех членов семьи не выполняется.
Кроме того, продавец квартиры может столкнуться с юридическими последствиями за нецелевое использование («обналичивание») средств материнского капитала.
Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры, если я безработный?
Если вы не работаете и не платите подоходный налог с физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% с любого другого дохода, вы не можете претендовать на налоговый вычет, поскольку это возврат уплаченного налогоплательщиком НДФЛ, который рассчитывается по ставке 13%. Чтобы получить его, вы должны работать или платить налог по ставке 13% с других доходов (например, от предыдущей продажи недвижимости).
Период возврата налога не ограничен, поэтому вы можете потребовать возврат налога, когда начнёте работать или платить НДФЛ по ставке 13% от прочего дохода.
Телефон горячей линии
Почта: corp@pn.ru
Телефон: +7 (800) 100-39-94 (звонок по России бесплатно).
Ссылка на программу в Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=su.art.spbrealty&hl=ru
Ссылка на программу в App Store: https://apps.apple.com/ru/app/петербургская-недвижимость/id1471168844
